Dados do imóvel

Bella Rio - Nature Urban Home

Riachuelo, 42, Papicu, Fortaleza - CE

Descrição empreendimento

Oportunidade Estratégica de Investimento e Moradia: Lançamento Residencial na Rua Riachuelo Localização Privilegiada Situado em um dos eixos de maior valorização de Fortaleza, o empreendimento estabelece-se na Rua Riachuelo, posicionado estrategicamente entre o Shopping RioMar Fortaleza e o Hospital Geral de Fortaleza (HGF). A portaria localiza-se a apenas 100 metros do acesso ao shopping, garantindo conveniência e segurança urbana. Arquitetura e Exclusividade O projeto contempla uma Torre Única implantada em um terreno de 2.772,00 m². Composto por 176 unidades com orientação Norte/Sul, o edifício foi concebido para otimizar a ventilação e o conforto térmico. O empreendimento dispõe de três elevadores e um edifício garagem com acesso direto à torre em todos os pavimentos, assegurando fluidez no deslocamento. Tipologias e Flexibilidade As unidades foram projetadas com plantas flexíveis, permitindo a remoção de paredes para personalização estrutural. Tipologia A (58,48 m²): Configuração com 3 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, salas de estar e jantar, área de serviço e varanda. Tipologia B (37,73 m²): Configuração com 2 quartos, banheiro social, salas de estar e jantar, área de serviço e varanda. Vagas de Garagem A estrutura conta com 166 unidades com vagas vinculadas (não rotativas), sendo 75% das vagas cobertas. Dez unidades específicas não contemplam vaga de garagem. Infraestrutura de Lazer e Serviços Áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas, abrangendo: Bem-estar: Academia, piscina adulto e infantil, campo gramado e playground. Social: Salão de festas, deck piscina, deck com churrasqueira e salão de jogos. Conveniência: Minimarket, brinquedoteca e lavanderia com parceria exclusiva OMO. Condições Comerciais e Prazo O modelo de negócio opera via Financiamento CEF (Associativo), com plano de pagamento facilitado em até 120 meses mediante consulta o ato. Entrega programada para julho de 2029.